Caixa financia despesas de cartório e tributo

Podem ser incluídas despesas até o limite de 4% do valor do empréstimo

Desde a primeira semana de dezembro, a Caixa Econômica Federal passou a oferecer aos tomadores de crédito imobiliário a opção de incluir os gastos com cartório e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) no total financiado para aquisição da casa própria. Podem ser incluídas taxas de registro e escritura, dentre outras despesas cartorárias e de ITBI, até o limite de 4% do crédito tomado.

De acordo com o diretor executivo de Habitação e Governo da Caixa, Teotônio Rezende, a medida proporciona às famílias mais tranquilidade para planejar o pagamento das despesas. Os valores das taxas cartorárias e do ITBI variam de acordo com a localidade onde o cartório estiver situado.

Crédito - Até a primeira semana de dezembro, a Caixa alcançou R$ 93,7 bilhões em contratações do crédito imobiliário. O volume atingido supera em 33,1% o valor contratado até o mesmo período de 2011. Desse montante, R$ 42 bilhões correspondem a aplicações com recursos da poupança (SBPE), R$ 36,5 bilhões a linhas que utilizam recursos do FGTS e R$ 15,2 bilhões são de recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e demais fontes. Até o final de 2012, a Caixa estima atingir a marca de R$ 100 bilhões em contratos de financiamento imobiliário.

Desde o lançamento do Minha Casa, Minha Vida, em 2009, a Caixa multiplicou por 23 o volume de crédito contratado para a construção da casa própria. Pelo programa, já foram contratados, até 28 de novembro deste ano, 1,06 milhão de novas unidades habitacionais, representando mais de R$ 74 bilhões em investimentos diretos (subsídios e financiamentos). Além desse volume, propostas para a construção de mais 300 mil novas moradias estão em análise na Caixa. Até 2014, a previsão é de contratação de mais 1,4 milhão de moradias, envolvendo recursos diretos da ordem de R$ 85 bilhões.

Capital de giro - Como parte das medidas anunciadas no início do mês para aquecer o setor da construção civil, empresas do setor com faturamento até R$ 50 milhões anuais terão uma nova linha de crédito de R$ 2 bilhões da Caixa para capital de giro. O limite, que será recomposto automaticamente, é de até R$ 100 mil (Garantia de Aval Limite) e de R$ 100 mil a R$ 1 milhão (com garantias reais). O prazo é de até 40 meses, com taxa de 0,94% ao mês para todos os prazos e clientes.

Carteira imobiliária do BB atinge R$ 12 bilhões

O crédito imobiliário do Banco do Brasil (BB) atingiu a marca de R$ 12 bilhões em carteira. A evolução, nos últimos 12 meses, é de R$ 4,37 bilhões, o que representa crescimento percentual de 57,1%, o maior em relação à concorrência. A carteira para empresas apresentou crescimento de 61,9%, no mesmo período. Com esses números, o BB vem dobrando anualmente a carteira de negócios em crédito imobiliário, um avanço que ocorre em níveis superiores à média do mercado.

Em operação desde 2008, a carteira de crédito imobiliário do BB está atualmente distribuída em R$ 9,4 bilhões para famílias e R$ 2,6 bilhões para empresas. Até novembro de 2012, foram contratadas 28.257 operações para famílias, representando cerca de R$ 4,3 bilhões. Esse valor é 35,9% superior ao volume de operações contratadas no mesmo período de 2011.

Com relação ao desembolso, o crescimento apresentado até 30 de novembro deste ano foi de 38,1% superior ao mesmo período de 2011, com um volume total de R$ 5,86 bilhões. O volume de desembolso para empresas apresentou um crescimento superior ao das famílias, fechando os onze primeiros meses do ano cerca de 50% superior ao mesmo período de 2011. O mês de outubro apresentou desembolso recorde de R$ 771 milhões, sendo R$ 284 milhões para empresas e R$ 487 milhões para famílias. A participação do banco no mercado atingiu a marca de 3,93% em setembro. A evolução dessa participação reflete o crescimento acima da média do mercado do saldo da carteira.